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为什么独生子女不能全额继承父母房产?

2018-01-03 14:56来源: 浏览次数91

独生之女当然不一定能全额继承父母的遗房!

按照继承法的规定,继承分为遗嘱继承和法定继承。被继人立有遣嘱的,按遗嘱执行; 未立遗嘱的,按法定继承。法定继承关系中排在第一顺序继承的人包括:配偶、子女、父母,他们都有同等的继承权。

所以能不能全部继承有两种情况。一种情况是虽然爷爷奶奶都已经去世,但是父母立有遗嘱,遗嘱中说明了房产的分割情况,那么作为独生子女当然不能全额继承父母的房产;另一种种情况是法定继承关系中第一顺序继承人除了你还有其他人。

有遗嘱的情况

举个栗子:

张三生活在一个痛苦的家庭之中,因为他们家犯有家族遗传病,爷爷也奶奶去世得早,母亲因为这个原因也早已经和父亲离婚了,整个家族就剩他父亲、叔叔以及他。他是家庭中唯一的一个子女,而现在父亲也身犯重病,所以父亲提前立下了遗嘱,要求他死后的房产1/3分给张三的叔叔,剩下的2/3留给张三。因为他叔叔也有病,生活也很困难。

那么关于父亲的遗产继承,从法定继承的角度看虽然张三是第一顺位继承人,而且已经没有其他第一顺位继承人(爸爸配偶以及父母)继承,但是爸爸立有遗嘱,父亲的财产应按照遗嘱进行继承,所以即使作为独生子的张三依然不能全部继承父亲的遗产!

没有遗嘱的情况

按照目前的法律规定,如果父母先于爷爷奶奶、外公外婆去世且没有遗嘱且未将房产赠予子女的情况下,按照第一继承:子女、父母的顺序来继承。这样独生子女确实不能完全继承父母的遗产,需要和爷爷奶奶、外公外婆分割遗产,除非爷爷奶奶、外公外婆放弃继承权,那么独生子女即可完全继承父母的遗产。

举个栗子:

张三作为家庭的独生子,他的父亲不幸因病去世,去世前留有一套房产。

在去世时他的母亲、爷爷、外公都还健在。他的父亲共有三兄妹(张三的叔叔和姑姑),母亲那边也有三兄妹(张三的舅舅和姨妈)。

在继承这套房产时,因为房产属于他爸妈的共同财产,所以他爸爸只有房产的1/2。作为第一顺位继承人,他需要和他的母亲、爷爷三人共同继承他父亲的这1/2的房产。最后的结果就是母亲有4/6房产,爷爷有1/6房产,张三有1/6房产,但是事情还没有结束。

当他的爷爷去世时,由于爷爷没有立遗嘱,爷爷的遗产按照法定继承的顺序继承。

那么张三的叔叔和姑姑作为他爷爷的子女,自然也有继承爷爷遗产的权利,所以爷爷从张三父亲继承那继承的1/6房产,要平均分成三份。张三、,叔叔、姑姑各分得房产的1/18,那么这套房产的情况就是母亲4/6,张三4/18,叔叔和姑姑各1/18,但是事情还没有结束。

如果张三的母亲也不幸去世,而他的外公还在,而母亲又没有立下遗嘱,未将房产赠予子女,那么母亲的4/6房产由张三和外公共同继承,这时这套房产的情况就是张三10/18,外公6/18,叔叔和姑姑各1/18,但是还没有完。

如果他的外公又不幸去世,他外公也没有立下遗嘱,因为张三的舅舅、姨妈作为外公的子女,也有继承外公房产的权利,那么他外公从张三母亲这里继承得到的那6/18房产由张三、舅舅、姨妈共同继承,那么这套房子的情况就变成了张三12/18,叔叔1/18,姑姑1/18,舅舅2/18,姨妈2/18!

最后,原本是父母辛辛苦苦挣钱买来的房子,最变成了亲戚共有的了!这就是传说中的七大姑八大姨跑来分房产的情况!

这个时候如果张三想继承全部房产,那么这就需要除了张三外的所有继承人放弃继承权,并进行公证,之后再带好所需证件到不动产登记中心办理过户。

这是一件很麻烦的事情,如果亲戚中有些耍无赖,还真的不好解决!

解决办法

作为父母要想独生子女今后享有完全的继承权,父母应早立遗嘱,并且办理公证。这是最具法律效力的方法。

当身体健康父母在年满50岁以后(健康状况差的应该更早),最好就准备好立遗嘱。如果担心提前立遗嘱子女不孝,这也没有关系,可以随时更改遗嘱,按自己意愿分配财产。


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