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阴雨连绵婺城,选好楼盘才能避免“抹黑”过日子!

2018-07-09 15:15来源: 浏览次数426

当蓝天白云晴空万里遇到突然暴风雨,你是像抖音里的小哥哥小姐姐一样始料未及,还是被这突如其来的大雨来个措手不及,阴雨当季,有人欢喜有人忧,开心的能够枕珠揽窗听雨声,忧愁的躺在阴暗潮湿的床上辗转难眠,苦哈哈的盼着雨后天晴阳光早点明媚客厅。


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宋代诗人袁燮曾描写过“江乡梅熟雨如倾,茅屋低头困郁蒸”由此可见梅雨在远宋时期就给人们带来了苦恼,因地制宜,古人根据不同的地区和不同的习性结合自然的规律想出来很多解决的办法,巧用结构与材料——屋顶排水 中国古建筑防水有“以排为主,以通为辅”、“多道设防,刚柔并济”的理念,说到“排水”,古人首先是从屋顶下功夫。古代建筑的屋顶,多采用高屋脊、大坡度的设计,靠近屋脊两侧的坡度超过60°,而在檐部的坡度不足30°,利用陡坡使水急下,再因惯性冲出檐外。


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雨季如何挑房如何?

 

现如今工程技术发达排水更加便捷通顺,很多网友在咨询小编买房问题时,更加强调的是房子一定要亮堂,自古以来采光一直很受购房者关注,买房时,要对楼房的楼间距、朝向、楼层数、面宽和进深等因素进行综合分析,每一个因素都对房子的采光有影响。比如,楼间距大、朝南向的房子采光好,楼层越高、面宽和进深比例合理的房子,采光也不会差。如何挑选采光好的房子?这些注意事项了解一下。


梅雨季节雨水不断,小编认为想买房的正好可以利用这个契机,去项目现场走一走。不管是现房实景还是施工中的半成品,都可以检验房屋防水、防潮是否完善。雨声不断、空气潮湿、光线较暗,可以考察房屋的通风、采光,甚至是门窗的隔音情况,乃至可以大范围的考察整个项目的排水系统。


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第一步要看楼间距。楼间距是两栋相邻楼体外墙之间的距离,楼间距影响着房子的采光、通风、隐私、噪音、安全系数等。如果楼间距过小,即使是南向的房间,采光也不会很好。反之楼间距大的房子,四面都会通透在阴雨天气的时候也能倍感清爽,买房是大事在选房时,一定要实际去看看房子,留意房间的采光情况,早上几点能照进阳光,下午几点阳光撤回。


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第二步看朝向。南向的房子采光好。对于一整套户型,功能厅的布局对整间房的采光有影响。客厅、主卧尽量朝南,因为客厅是一家人活动最多的场所,主卧是主人休息的地方,南朝向可以保证日常生活的采光。如果是塔楼,没有南北朝向的房子,优先选择东南向,其次选择南向,再次选择西南向。不过西南向的房子光照时间会比东南向的时间长,可以根据个人生活习惯进行选择。还需要注意整个区域的规划。有些房子朝南,但街道规划不是正朝向的,所以房子即使朝南,也可能被遮挡。

 

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第三步楼层数。楼间距相同的情况下,楼层越高采光越好,被遮挡的部分少,一天的日照时间越长。但是楼层太高也不好,考虑到夏天阳光照射严重,高层住户室内温度会比中低层室内温度高。

 

第四步看进深和面宽。进深指一间独立的房间,或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。面宽就是住宅的宽度,又被称为开间,是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。买住宅一定要学会挑选面宽和进深,拿一个单个功能房间来说,进深和面宽的黄金比例应为6比4,即进深如果是6米,面宽如果是4米,就是一个居住起来比较舒适、合理的房间了。


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选房可是一门学问,就像在考虑采光因素时,除了以上的4个因素,还要看看小区楼房前后有没有更高的建筑物,防止被遮挡,影响采光。看一下窗墙比,落地窗比小窗户的房间采光好。只有注意每一个细节,你才能挑到最满意的房源。

 

几个华年的齿轮转动着城市的发展,风烛残年的城市老区,在风云中摇摇欲坠黯淡失色,在梅雨到来之际很多人像是被压抑在笼子里的飞鸟,展翅欲飞天际,奈何仇大苦深的房屋格局束缚着心有千千结的你我,于是乎在人生暴雨来临前给自己一个安渡生活的新房,成为了改善置业人群的众矢之梦。

 

金地融信·悦江府


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悦江府一线头牌江景,滨江洋房美学,超大的楼间距,江与自然的完美结合,即将推出全方位升级楼王138,奢享之上更见尊崇,六大层面再次进阶,刷新金华关于江景豪宅的想象力。